Signal Vente

23 Rue des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2658E2222976N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 529 – 163 794 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison62 m²110 000 €1 774
26/09/202521 Rue Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison104 m²55 000 €529
19/08/202512 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison62 m²86 000 €1 387
04/08/20258 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison56 m²50 000 €893
08/03/20257 Rue Col Rabier 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison103 m²70 000 €680
30/10/2024102 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison130 m²217 000 €1 669
18/10/202462 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison72 m²64 000 €889
28/08/20243 Rue Folatre 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison70 m²47 000 €671
24/08/202415 Rue Emile Deschanel 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison100 m²267 000 €2 670
28/06/20241 Rue Des Grands Jardins 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison84 m²99 900 €1 189
26/06/20242 Rue Franc Nohain 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison75 m²40 000 €533
15/06/202416 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement40 m²112 000 €2 800
15/06/202416 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement35 m²112 000 €3 200
11/06/202431 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement91 m²270 000 €2 967
11/06/202431 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement89 m²270 000 €3 034