17 Rue du Faubourg de Vézelay 58210 Varzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2658E2192819Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1979
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 006 €/m² à Varzy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 895 – 77 355 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue Georges Prestat 58210 Varzy | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Georges Prestat 58210 Varzy | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| 21/08/2025 | 31 Bd Dupin 58210 Varzy | Maison | 81 m² | 42 000 € | 519 |
| 27/09/2024 | 16 Rue Georges Prestat 58210 Varzy | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 10/04/2024 | 18 Rue Georges Prestat 58210 Varzy | Maison | 71 m² | 55 000 € | 775 |
| 24/10/2023 | 1 Rue Du Faubourg De Vezelay 58210 Varzy | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |