23 Avenue Colbert 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2658E2166254X
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 768 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 266 – 244 486 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue Franc Nohain 58000 Nevers | Maison | 26 m² | 107 500 € | 4 135 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 17 m² | 97 375 € | 5 728 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 20 m² | 97 375 € | 4 869 |
| 10/12/2025 | 19 Rue Achille Millien 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 09/12/2025 | 24 Rue Pasteur 58000 Nevers | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 08/12/2025 | 29 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 17/11/2025 | 62 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 146 m² | 220 000 € | 1 507 |
| 13/11/2025 | 42 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 07/11/2025 | 88 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/10/2025 | 52 Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Devieur Robelin 58000 Nevers | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 79 000 € | 1 274 |
| 25/09/2025 | 23 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |