Signal Vente

2 Rue Emile Martin 58600 Fourchambault

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2658E2164663S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 594 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 392 – 155 417 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202561 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement70 m²26 000 €371
04/12/20254 B Rue Combeau 58600 FourchambaultMaison86 m²105 000 €1 221
19/11/202511 Rue Romain Rolland 58600 FourchambaultAppartement59 m²135 000 €2 288
18/07/202510 Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison72 m²90 000 €1 250
04/03/202520 B Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison116 m²175 000 €1 509
17/12/20245 Rue Emile Martin 58600 FourchambaultMaison67 m²54 000 €806
05/12/202412 Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison65 m²60 000 €923
28/10/202410 Rue Chantolles 58600 FourchambaultMaison89 m²77 000 €865
11/10/20242 Imp Chantolles 58600 FourchambaultMaison108 m²93 000 €861
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison55 m²142 700 €2 595
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison59 m²142 700 €2 419
16/04/202411 Rue Jules Hochet 58600 FourchambaultAppartement60 m²50 000 €833
25/03/202424 C Rue Henri Barbusse 58600 FourchambaultMaison101 m²225 500 €2 233
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement40 m²106 575 €2 664
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement80 m²106 575 €1 332