22bis Rue des Petites Carrières 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2658E2154647M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 255 – 56 647 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 B Rue General Sorbier 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 66 750 € | 1 214 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Professeur Calmette 58000 Nevers | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 03/09/2025 | 32 B Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 15/07/2025 | 15 Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 21/06/2025 | 32 B Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Jules Renard 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 204 000 € | 3 188 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Jules Renard 58000 Nevers | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 31/05/2025 | 32 B Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Donjon 58000 Nevers | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 29/04/2025 | 22 Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 59 m² | 77 000 € | 1 305 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Raie 58000 Nevers | Appartement | 78 m² | 23 000 € | 295 |
| 24/04/2025 | 16 B Rue General Sorbier 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 51 000 € | 927 |
| 15/04/2025 | 6 Rue Des Petites Carrieres 58000 Nevers | Maison | 90 m² | 67 600 € | 751 |
| 14/04/2025 | 21 Rue Jules Renard 58000 Nevers | Appartement | 29 m² | 235 000 € | 8 103 |
| 14/04/2025 | 21 Rue Jules Renard 58000 Nevers | Appartement | 28 m² | 235 000 € | 8 393 |