12 Allée Pecard 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2658E2135506H
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 419 – 77 970 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Aublanc 58000 Nevers | Appartement | 46 m² | 49 000 € | 1 065 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 99 760 € | 2 850 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 51 m² | 99 760 € | 1 956 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Du Charnier 58000 Nevers | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 18/11/2025 | 36 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 90 m² | 53 500 € | 594 |
| 17/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 43 m² | 25 000 € | 581 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 68 m² | 26 000 € | 382 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Des Chapelains 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 61 500 € | 1 118 |
| 09/10/2025 | 30 Rue De La Barre 58000 Nevers | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 42 m² | 48 700 € | 1 160 |
| 09/09/2025 | 8 Rue St Etienne 58000 Nevers | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |