35 Route de la Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2658E2130207M
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 645 – 62 975 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Sorbiers 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 99 m² | 146 000 € | 1 475 |
| 25/11/2025 | 47 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 18/07/2025 | 43 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Champ Du Puits 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 118 m² | 112 000 € | 949 |
| 14/01/2025 | 20 Rue Du Champ Du Puits 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 16/12/2024 | 9 Imp De La Guedine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 157 m² | 172 000 € | 1 096 |
| 28/11/2024 | 53 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 143 m² | 105 000 € | 734 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Repos 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Sorbiers 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 61 m² | 91 000 € | 1 492 |