23 Rue du Président Wilson 58500 Clamecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2658E2109615M
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1760
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 290 – 124 775 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 11/10/2025 | 23 Rue De Druyes 58500 Clamecy | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 |
| 26/09/2025 | 22 Rue Du Grand Marche 58500 Clamecy | Appartement | 42 m² | 53 000 € | 1 262 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Grand Marche 58500 Clamecy | Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 |
| 06/08/2025 | 20 Rue Du Grand Marche 58500 Clamecy | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 26/07/2025 | 10 B Rue Bourgeoise 58500 Clamecy | Maison | 141 m² | 18 000 € | 128 |
| 05/07/2025 | 5 Rue Des Promenades 58500 Clamecy | Appartement | 54 m² | 118 000 € | 2 185 |