Signal Vente

23 Grande Rue 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2658E2105458P

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Châteauneuf-Val-de-Bargis (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 229 – 114 138 €
Soit1 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20256 Pl Du Colonel Roche 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison115 m²25 000 €217
13/11/20249 Rte De Varzy 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison140 m²92 500 €661
01/10/202487 Le Bourg 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison120 m²83 050 €692
30/07/202425 Rte De Varzy 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison60 m²39 000 €650
05/07/20241 Rte De Cessy Les Bois 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison62 m²26 500 €427
05/01/20247 Rue Intendant General Perrat 58350 Châteauneuf-Val-de-BargisMaison50 m²55 000 €1 100