9bis Rue Albert Camus 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2658E2102420T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975-1977
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 535 – 147 367 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 11 B Rue Albert Camus 58000 Nevers | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 |
| 05/08/2025 | 16 Rue Albert Camus 58000 Nevers | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 |
| 30/07/2025 | 12 Rue Colonel Jeanpierre 58000 Nevers | Appartement | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 29/07/2025 | 23 Rue Du Broc De Segange 58000 Nevers | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Achille Vincent 58000 Nevers | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Albert Camus 58000 Nevers | Maison | 86 m² | 142 000 € | 1 651 |
| 20/06/2025 | 15 Rue Henri Et Madeleine St Eloy 58000 Nevers | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 02/04/2025 | 30 Rue Louis Pergaud 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Henri Et Madeleine St Eloy 58000 Nevers | Maison | 101 m² | 130 500 € | 1 292 |
| 17/03/2025 | 109 Rue De Marzy 58000 Nevers | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 08/01/2025 | 17 Rue Albert Camus 58000 Nevers | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 14/05/2024 | 9 Rue Albert Camus 58000 Nevers | Maison | 65 m² | 104 000 € | 1 600 |
| 15/03/2024 | 8 Rue Du Broc De Segange 58000 Nevers | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 07/03/2024 | 3 Rue Roger Roy Dit Pepin 58000 Nevers | Maison | 97 m² | 54 000 € | 557 |