Signal Vente

2 Rue des Chalets du Soleil 58470 Magny-Cours

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2658E2036296N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1969
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 578 – 179 114 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison47 m²65 000 €1 383
06/11/202523 Rue Du Vieux Magny 58470 Magny-CoursMaison120 m²74 000 €617
10/09/202511 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison80 m²95 000 €1 188
18/08/202512 Rue De Paris 58470 Magny-CoursMaison100 m²227 000 €2 270
30/07/202524 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison79 m²91 000 €1 152
27/06/202514 Rue De Paris 58470 Magny-CoursAppartement30 m²80 000 €2 667
27/06/202514 Rue De Paris 58470 Magny-CoursMaison18 m²80 000 €4 444
27/06/202514 Rue De Paris 58470 Magny-CoursAppartement60 m²80 000 €1 333
06/06/20253 Rue Du Soufflet 58470 Magny-CoursMaison57 m²50 000 €877
04/06/20252 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison87 m²124 000 €1 425
04/06/202516 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursMaison103 m²70 000 €680
15/04/202511 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison84 m²88 000 €1 048
10/12/202411 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursAppartement56 m²13 000 €232
10/12/202411 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursAppartement50 m²13 000 €260
17/09/20245 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison84 m²68 000 €810