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15 Rue Mademoiselle Bourgeois 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j)

E énergieE GESn° 2658E1968968Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement040 m²FF36658
13/07/2026appartement050 m²EE31051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 165 – 80 020 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement71 m²65 000 €915
09/12/202568 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement51 m²50 000 €980
15/10/202564 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversMaison86 m²53 000 €616
13/10/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement62 m²40 000 €645
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement78 m²45 000 €577
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement82 m²45 000 €549
23/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²21 000 €677
22/09/202511 Rue Francis Garnier 58000 NeversAppartement52 m²45 000 €865
19/09/202527 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement75 m²58 300 €777
16/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement50 m²54 000 €1 080
15/09/20253 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement42 m²48 700 €1 160
09/09/202523 B Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement90 m²202 000 €2 244
08/09/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement44 m²60 000 €1 364
27/08/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²34 000 €1 097
22/07/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement79 m²56 520 €715