15 Rue du Charnier 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2658E1967477Q
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 628 – 135 737 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Aublanc 58000 Nevers | Appartement | 46 m² | 49 000 € | 1 065 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 99 760 € | 2 850 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 51 m² | 99 760 € | 1 956 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Du Charnier 58000 Nevers | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 18/11/2025 | 36 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 90 m² | 53 500 € | 594 |
| 17/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 43 m² | 25 000 € | 581 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 68 m² | 26 000 € | 382 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Hippolyte Taine 58000 Nevers | Appartement | 49 m² | 55 100 € | 1 124 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Des Chapelains 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 61 500 € | 1 118 |
| 09/10/2025 | 30 Rue De La Barre 58000 Nevers | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 58000 Nevers | Appartement | 42 m² | 48 700 € | 1 160 |