7 Route d'Annay 58440 La Celle-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2658E1958863I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 190 €/m² à La Celle-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 053 – 64 628 €
Soit1 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rte D Annay 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 112 m² | 99 000 € | 884 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Jolin 58440 La Celle-sur-Loire | Maison | 45 m² | 27 000 € | 600 |