Signal Vente

13 Rue Eugène Pelletan 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2658E1958672Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé456 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation38 883 – 45 645 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Eugene Pelletan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement28 m²35 000 €1 250
06/11/202543 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement33 m²32 000 €970
04/11/20251 Rue Pasteur 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison90 m²25 000 €278
30/09/20258 Rue Bardoux 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement59 m²63 000 €1 068
18/09/202511 Rue Eugene Pelletan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement42 m²90 000 €2 143
25/08/202537 Rue Alphonse Baudin 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison50 m²82 000 €1 640
05/08/202537 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement83 m²55 000 €663
05/08/202537 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement15 m²55 000 €3 667
28/07/202517 Rue Marechal Leclerc 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement50 m²250 000 €5 000
28/07/202517 Rue Marechal Leclerc 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison130 m²250 000 €1 923
22/07/202535 Rue Pasteur 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement27 m²75 000 €2 778
22/07/202535 Rue Pasteur 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement132 m²75 000 €568
22/07/202535 Rue Pasteur 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement22 m²75 000 €3 409
03/07/202526 Rue Alphonse Baudin 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison75 m²63 500 €847
30/06/202530 Rue Du Sanitas 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison63 m²95 000 €1 508