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41 Rue de l'Abreuvoir 58500 Clamecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2658E1930234F

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement078 m²DB19743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Clamecy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 130 – 131 631 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyMaison112 m²71 100 €635
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement65 m²25 000 €385
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement50 m²25 000 €500
29/11/202522 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyAppartement57 m²25 000 €439
16/10/20254 Che Des Chaumes 58500 ClamecyMaison97 m²120 930 €1 247
15/10/202519 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyMaison135 m²45 000 €333
04/09/202549 Rue De L Abreuvoir 58500 ClamecyMaison99 m²63 000 €636
14/08/202527 Rue De L Abreuvoir 58500 ClamecyMaison80 m²30 000 €375
23/07/202525 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyMaison240 m²451 923 €1 883
23/07/202540 Rue Du Crot Pincon 58500 ClamecyMaison85 m²451 923 €5 317
05/07/20255 Rue Des Promenades 58500 ClamecyAppartement40 m²118 000 €2 950
05/07/20255 Rue Des Promenades 58500 ClamecyAppartement35 m²118 000 €3 371
05/07/20255 Rue Des Promenades 58500 ClamecyAppartement54 m²118 000 €2 185
05/07/20255 Rue Des Promenades 58500 ClamecyAppartement13 m²118 000 €9 077
30/04/20258 Rue De L Abreuvoir 58500 ClamecyMaison74 m²36 000 €486