Signal Vente

20 Rue du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

B énergieA GESn° 2658E1923319G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 654 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 381 – 241 100 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 Rue De Barcelone 58000 NeversMaison90 m²144 000 €1 600
13/11/20258 Rue Du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison81 m²175 000 €2 160
09/09/202520 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison69 m²110 000 €1 594
22/07/202541 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison49 m²50 000 €1 020
03/07/202512 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison75 m²107 000 €1 427
07/01/202546 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison79 m²95 000 €1 203
05/12/20249 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²135 000 €1 378
30/09/202444 Rue Henri Dunant 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²125 750 €1 382
26/09/202448 Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-NeversMaison79 m²85 000 €1 076
16/09/202417 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison69 m²132 000 €1 913
05/06/202426 Rue De Barcelone 58000 NeversMaison43 m²75 000 €1 744
18/04/20241 Rue Du Point Du Jour 58660 Coulanges-lès-NeversMaison103 m²223 000 €2 165
29/12/202312 B Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-NeversMaison110 m²48 600 €442
14/11/20232 Rue Du Ponty 58660 Coulanges-lès-NeversMaison90 m²68 000 €756