440 Rue Pierre Brossolette 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2658E1909769C
G énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 291 – 156 472 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 657 Rue Pierre Brossolette 58600 Garchizy | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 14/01/2025 | 65 Rue Sacco Et Vanzetti 58600 Garchizy | Maison | 132 m² | 186 000 € | 1 409 |
| 05/01/2024 | 369 Rue Pierre Brossolette 58600 Garchizy | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 18/10/2023 | 203 Rue Pierre Brossolette 58600 Garchizy | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |