Allée des Vignes du Clos 58180 Marzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2658E1890294B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1995
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 980 – 159 629 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rte De Saint Baudiere 58180 Marzy | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 20/10/2025 | 12 Rte De Saint Baudiere 58180 Marzy | Maison | 74 m² | 113 000 € | 1 527 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Des Patureaux 58180 Marzy | Maison | 120 m² | 237 500 € | 1 979 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Jardins 58180 Marzy | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Principale 58180 Marzy | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Des Patureaux 58180 Marzy | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Du Midi 58180 Marzy | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 25/06/2024 | 13 Rue Du Midi 58180 Marzy | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 29/05/2024 | 3 Rue Des Charrons 58180 Marzy | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 26/01/2024 | 6 Rte De Saint Baudiere 58180 Marzy | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 |
| 30/10/2023 | 9001 Rue Du Midi 58180 Marzy | Maison | 114 m² | 173 000 € | 1 518 |