52 Route de Moulins 58390 Dornes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2658E1868447U
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Dornes (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 045 – 324 052 €
Soit1 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 67 Rte De Moulins 58390 Dornes | Maison | 140 m² | 305 360 € | 2 181 |
| 24/02/2025 | 29 Rte De Moulins 58390 Dornes | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 22/04/2024 | 63 Rte De Moulins 58390 Dornes | Maison | 93 m² | 82 000 € | 882 |
| 01/03/2024 | 64 Rte De Moulins 58390 Dornes | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 |