6 Rue du Domaine des Alouettes 58000 Nevers
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2658E1827120H
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1928
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 925 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 770 – 115 947 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Andre Menin 58000 Nevers | Maison | 62 m² | 71 000 € | 1 145 |
| 27/11/2025 | 1 T Rue Des Tailles 58000 Nevers | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 24/10/2025 | 47 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 09/10/2025 | 93 Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 09/10/2025 | 93 Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Des Tailles 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 05/09/2025 | 3 T Rue Des Tailles 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 05/09/2025 | 46 Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 28/08/2025 | 39 Rue Des 9 Piliers 58000 Nevers | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Des Pres 58000 Nevers | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 |
| 04/07/2025 | 9008 Imp Paul Cornu 58000 Nevers | Maison | 156 m² | 155 000 € | 994 |
| 26/06/2025 | 62 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 24/06/2025 | 36 Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 |