Signal Vente

19 Rue Sainte Anne 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieC GESn° 2658E1811132J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 705 – 167 524 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison74 m²60 000 €811
30/12/20255 Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireAppartement68 m²29 000 €426
19/12/202533 Rue Du Nord 58400 La Charité-sur-LoireMaison80 m²12 000 €150
10/12/20257 Rue De Bourgogne 58400 La Charité-sur-LoireAppartement72 m²75 000 €1 042
20/11/202517 B Cr Du Chateau 58400 La Charité-sur-LoireMaison61 m²142 000 €2 328
20/11/20251 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-LoireMaison46 m²142 000 €3 087
20/11/20251 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-LoireMaison36 m²142 000 €3 944
12/11/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement95 m²75 000 €789
31/10/202510 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-LoireMaison50 m²68 000 €1 360
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement59 m²230 000 €3 898
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement50 m²230 000 €4 600
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement57 m²230 000 €4 035
28/10/202529 Av Gambetta 58400 La Charité-sur-LoireAppartement30 m²230 000 €7 667
23/10/20256 Rue Des Basses Cours 58400 La Charité-sur-LoireAppartement47 m²50 000 €1 064
08/10/20255 B Rue Des Fosses 58400 La Charité-sur-LoireMaison60 m²25 000 €417