6 Bd du Mal de Lattre de Tassigny 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2658E1809444L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 846 – 104 297 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Charles Roy 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 46 000 € | 1 022 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 17 m² | 97 375 € | 5 728 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 20 m² | 97 375 € | 4 869 |
| 05/12/2025 | 2 B Rue Jean Gautherin 58000 Nevers | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 73 m² | 71 000 € | 973 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 24/10/2025 | 47 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 08/10/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 11/08/2025 | 18 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 Nevers | Appartement | 44 m² | 49 800 € | 1 132 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Des Chauvelles 58000 Nevers | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 08/07/2025 | 13 Rue Charles Roy 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 25 000 € | 714 |
| 02/07/2025 | 18 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 Nevers | Appartement | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 24/06/2025 | 8 Imp De Parigny 58000 Nevers | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 06/06/2025 | 4 B Rue Charles Roy 58000 Nevers | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 15/04/2025 | 22 B Rue De Parigny 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 49 000 € | 891 |