Signal Vente

9 Rue de Betzdorf 58300 Decize

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2658E1801339S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 674 – 128 748 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Romain Rolland 58300 DecizeMaison70 m²95 000 €1 357
09/12/202521 Rue Des Gours 58300 DecizeMaison83 m²72 000 €867
05/06/202515 Rue De La Pie Verte 58300 DecizeMaison79 m²75 000 €949
23/05/202512 Rue Lavoisier 58300 DecizeMaison76 m²76 000 €1 000
16/05/202522 Les Magnolias 58300 DecizeMaison74 m²118 000 €1 595
03/12/202426 Rue Des Gours 58300 DecizeMaison71 m²89 500 €1 261
02/12/202469 Rue Des Gours 58300 DecizeMaison83 m²68 000 €819
15/11/202432 Rue Romain Rolland 58300 DecizeMaison76 m²88 000 €1 158
12/11/20246 Imp La Condamine 58300 DecizeMaison53 m²78 500 €1 481
24/10/20244 Imp Du Val D Allier 58300 DecizeMaison62 m²62 000 €1 000
15/10/202452 Rue Des Gours 58300 DecizeMaison71 m²68 000 €958
27/09/202429 Rue De La Pie Verte 58300 DecizeMaison77 m²85 000 €1 104
27/09/202429 Rue De La Pie Verte 58300 DecizeMaison52 m²85 000 €1 635
02/09/202430 Rue Des 4 Vents 58300 DecizeMaison67 m²82 000 €1 224
14/06/202428 Rue Des 4 Vents 58300 DecizeAppartement57 m²44 000 €772