43 Rue de l'Abreuvoir 58500 Clamecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2658E1775030V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 316 – 158 850 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 46 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Maison | 112 m² | 71 100 € | 635 |
| 29/11/2025 | 22 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Appartement | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 29/11/2025 | 22 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 29/11/2025 | 22 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Appartement | 57 m² | 25 000 € | 439 |
| 16/10/2025 | 4 Che Des Chaumes 58500 Clamecy | Maison | 97 m² | 120 930 € | 1 247 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Maison | 135 m² | 45 000 € | 333 |
| 04/09/2025 | 49 Rue De L Abreuvoir 58500 Clamecy | Maison | 99 m² | 63 000 € | 636 |
| 14/08/2025 | 27 Rue De L Abreuvoir 58500 Clamecy | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Maison | 240 m² | 451 923 € | 1 883 |
| 23/07/2025 | 40 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Maison | 85 m² | 451 923 € | 5 317 |
| 05/07/2025 | 5 Rue Des Promenades 58500 Clamecy | Appartement | 13 m² | 118 000 € | 9 077 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Abreuvoir 58500 Clamecy | Maison | 74 m² | 36 000 € | 486 |
| 24/10/2024 | 9001 Imp Des Jeux 58500 Clamecy | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 02/10/2024 | 63 Rue De L Abreuvoir 58500 Clamecy | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 25/07/2024 | 48 Rue Du Crot Pincon 58500 Clamecy | Maison | 140 m² | 62 000 € | 443 |