1 Rue Romain Rolland 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2658E1742894V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 663 – 192 127 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Theodore Bouys 58000 Nevers | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Champs Ferrand 58000 Nevers | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Andre Thuillier 58000 Nevers | Maison | 95 m² | 146 000 € | 1 537 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 66 m² | 37 000 € | 561 |
| 08/09/2025 | 9 Bd Jerome Tresaguet 58000 Nevers | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 30/07/2025 | 22 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 04/06/2025 | 24 Bd Jerome Tresaguet 58000 Nevers | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 21/05/2025 | 24 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 13/02/2025 | 13 Rue Andre Desligneres 58000 Nevers | Appartement | 74 m² | 101 000 € | 1 365 |
| 17/12/2024 | 21 Bd Jerome Tresaguet 58000 Nevers | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 |
| 04/12/2024 | 28 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 28/11/2024 | 24 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 15/11/2024 | 49 Rue De Vauzelles 58000 Nevers | Maison | 115 m² | 166 508 € | 1 448 |
| 15/11/2024 | 28 Rue Romain Rolland 58000 Nevers | Appartement | 75 m² | 94 564 € | 1 261 |