298 Rue Jean Jacques Rousseau 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2658E1741823Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 565 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation115 624 – 135 733 €
Soit1 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 788 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| 20/02/2025 | 1069 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 15/05/2024 | 829 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 88 m² | 210 290 € | 2 390 |
| 19/03/2024 | 127 Rue Achille Millien 58600 Garchizy | Maison | 288 m² | 310 000 € | 1 076 |
| 19/12/2023 | 779 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |