29 Rue Sacco et Vanzetti 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2658E1740920X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 759 – 113 587 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9001 Imp Des Champs Pacaud Iii 58000 Nevers | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 31/03/2025 | 49 Rue Sacco Et Vanzetti 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 136 500 € | 1 950 |
| 02/04/2024 | 5 Imp Docteur Zamenhof 58000 Nevers | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |