7 Impasse de l’Houstal 58300 Charrin
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2658E1721946D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1945
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 147 €/m² à Charrin (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 989 – 217 161 €
Soit998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 25 Rue Du Quart 58300 Charrin | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Quart 58300 Charrin | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 27/11/2023 | 9001 Rue De L Oseraie 58300 Charrin | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |