Signal Vente

1077 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2658E1702752X

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 996 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 106 – 189 125 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025788 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison80 m²123 000 €1 538
25/07/2025180 Rue Youri Gagarine 58600 GarchizyMaison146 m²260 000 €1 781
20/02/20251069 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison97 m²175 000 €1 804
04/07/20241110 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison81 m²169 000 €2 086
04/07/20241110 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison50 m²169 000 €3 380
15/05/2024829 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison88 m²210 290 €2 390
19/03/2024127 Rue Achille Millien 58600 GarchizyMaison288 m²310 000 €1 076
19/12/2023779 Rue Ambroise Croizat 58600 GarchizyMaison80 m²138 000 €1 725