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13 Rue de la Folie 58180 Marzy

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2658E1683153C

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 174 – 212 682 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Bouzitat 58180 MarzyMaison67 m²115 000 €1 716
23/09/20253 Imp De La Tuilerie 58180 MarzyMaison94 m²199 900 €2 127
03/06/20254 Imp Mathieu 58180 MarzyMaison84 m²128 000 €1 524
16/04/202525 Rue De La Folie 58180 MarzyAppartement36 m²51 000 €1 417
03/06/202425 Rue De La Folie 58180 MarzyAppartement56 m²55 000 €982
14/03/202425 Rue De La Folie 58180 MarzyAppartement56 m²80 000 €1 429
05/01/202425 Rue De La Folie 58180 MarzyAppartement57 m²75 000 €1 316
13/10/202360 Av Dufaud 58180 MarzyMaison68 m²195 800 €2 879