2 Rue de l'Eglise 58150 Tracy-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2658E1680370B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 055 €/m² à Tracy-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 346 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 525 – 53 442 €
Soit865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 20/05/2025 | 14 Rue De L'eglise 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 06/10/2023 | 9 Rue Du Chateau 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 |