18 Rue de la Roche 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2658E1654193G
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 523 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 378 – 114 314 €
Soit1 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Roche 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 19/12/2024 | 4 Rue De La Fontaine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 85 m² | 147 000 € | 1 729 |
| 29/10/2024 | 14 Rue De La Vieille Eglise 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 99 m² | 63 000 € | 636 |