65 Route des Loges 58170 Luzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2658E1571712X
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 371 – 188 261 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 32 Rte Des Loges 58170 Luzy | Maison | 61 m² | 20 000 € | 328 |
| 07/03/2025 | 41 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 20/12/2023 | 50 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |