35 Rue de la Séverie 58210 Varzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2658E1441563E
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 006 €/m² à Varzy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 969 – 131 442 €
Soit926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 11 Rue Saint Pierre 58210 Varzy | Maison | 121 m² | 41 500 € | 343 |
| 09/10/2025 | 25 Rue De Vezelay 58210 Varzy | Maison | 100 m² | 53 000 € | 530 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Du Vieux Marche 58210 Varzy | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 |
| 20/09/2025 | 7 Rue St Thibault 58210 Varzy | Maison | 49 m² | 31 000 € | 633 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Du Chapitre 58210 Varzy | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 02/09/2025 | 24 Rue De Vezelay 58210 Varzy | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 01/08/2025 | 17 Bd Dupin 58210 Varzy | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Delangle 58210 Varzy | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 |
| 13/05/2025 | 7 A Rle Des Promenades 58210 Varzy | Maison | 32 m² | 10 800 € | 338 |
| 12/04/2025 | 17 Rue De La Severie 58210 Varzy | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Four Banal 58210 Varzy | Maison | 96 m² | 15 000 € | 156 |
| 08/04/2025 | 29 Rue Delangle 58210 Varzy | Maison | 96 m² | 13 500 € | 141 |
| 07/03/2025 | 15 Bd Dupin 58210 Varzy | Maison | 116 m² | 48 000 € | 414 |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Vezelay 58210 Varzy | Maison | 125 m² | 24 000 € | 192 |
| 28/01/2025 | 2 Che Des Lilas 58210 Varzy | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 |