Signal Vente

49 Rue Alphonse Baudin 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2658E1379879S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2025maison040 m²DD22030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 610 – 95 803 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Eugene Pelletan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement28 m²35 000 €1 250
06/11/202543 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement33 m²32 000 €970
04/11/20251 Rue Pasteur 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison90 m²25 000 €278
29/10/202516 Rue Du Commerce 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement89 m²393 600 €4 422
29/10/202516 Rue Du Commerce 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement91 m²393 600 €4 325
29/10/202516 Rue Du Commerce 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement105 m²393 600 €3 749
18/09/202511 Rue Eugene Pelletan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement42 m²90 000 €2 143
16/09/20252 Pl Georges Clemenceau 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement55 m²95 000 €1 727
16/09/20252 Pl Georges Clemenceau 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement34 m²95 000 €2 794
12/09/20252 Pl Georges Clemenceau 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement55 m²45 000 €818
12/09/20252 Pl Georges Clemenceau 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement34 m²45 000 €1 324
25/08/202537 Rue Alphonse Baudin 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison50 m²82 000 €1 640
05/08/202537 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement83 m²55 000 €663
05/08/202537 Rue Saint Jacques 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement15 m²55 000 €3 667
04/08/20258 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison56 m²50 000 €893