14 Rue de Plouzeau 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2658E1296321Y
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 980 – 65 716 €
Soit1 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 17 Rue Masson 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 31/07/2025 | 1 B Av Charles Dariaux 58130 Guérigny | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| 14/03/2025 | 41 Rue De Plouzeau 58130 Guérigny | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 28/01/2025 | 10 Rue De Plouzeau 58130 Guérigny | Maison | 153 m² | 11 250 € | 74 |
| 18/12/2024 | 1 All Des Pensees 58130 Guérigny | Maison | 67 m² | 53 000 € | 791 |
| 18/07/2024 | 1 B Rue De Plouzeau 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 09/02/2024 | 54 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| 09/02/2024 | 54 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 37 m² | 188 000 € | 5 081 |
| 09/02/2024 | 54 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 79 m² | 188 000 € | 2 380 |
| 09/02/2024 | 54 Gr Grande Rue 58130 Guérigny | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 03/01/2024 | 13 Champ De La Croix 58130 Guérigny | Maison | 75 m² | 174 000 € | 2 320 |