18 Rue du Val de Loire 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2658E1271162H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 473 – 99 164 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 180 m² | 275 000 € | 1 528 |
| 22/10/2025 | 70 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 67 m² | 109 900 € | 1 640 |
| 21/05/2025 | 1 Av Henri Dunant 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Val De Loire 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 59 m² | 62 450 € | 1 058 |
| 19/02/2025 | 6 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 89 m² | 112 300 € | 1 262 |
| 26/12/2024 | 7 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 116 m² | 239 900 € | 2 068 |
| 14/05/2024 | 33 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 04/03/2024 | 21 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 195 m² | 125 000 € | 641 |
| 01/03/2024 | 70 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 67 m² | 45 000 € | 672 |
| 24/01/2024 | 37 B Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |