6 Rue des Bréaudes 58320 Germigny-sur-Loire
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2658E1222139U
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1882
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Germigny-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 518 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 498 – 122 672 €
Soit1 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.