37 Rue Jean Jaurès 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2658E1201672P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 335 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 059 – 90 460 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue Jean Jaures 58600 Garchizy | Maison | 65 m² | 92 150 € | 1 418 |
| 10/11/2025 | 592 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 17/10/2025 | 245 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 25/07/2025 | 715 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 48 m² | 76 000 € | 1 583 |
| 05/06/2025 | 176 Rue De La Vallee 58600 Garchizy | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 03/06/2025 | 184 Rue Jean Jaures 58600 Garchizy | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 |
| 02/06/2025 | 15 Che De La Vallee 58600 Garchizy | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 16/01/2025 | 100 Rue Des Ouches 58600 Garchizy | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 09/07/2024 | 30 Rue Maitre Pitard 58600 Garchizy | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 14/05/2024 | 56 Rue Emile Zola 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 41 000 € | 513 |
| 27/12/2023 | 897 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 215 m² | 235 000 € | 1 093 |
| 21/12/2023 | 421 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 21/12/2023 | 403 Rue Victor Hugo 58600 Garchizy | Maison | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 12/10/2023 | 73 Rue Emile Zola 58600 Garchizy | Maison | 87 m² | 66 000 € | 759 |