Signal Vente

1 Rue Basse 58400 Mesves-sur-Loire

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j)

E énergieC GESn° 2658E1201313U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Mesves-sur-Loire (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 900 – 151 318 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202542 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-LoireAppartement55 m²58 600 €1 065
02/12/202542 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-LoireAppartement45 m²58 600 €1 302
02/12/202542 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-LoireAppartement50 m²58 600 €1 172
02/12/202542 Rte D Antibes 58400 Mesves-sur-LoireAppartement60 m²58 600 €977
17/11/20251 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-LoireMaison45 m²20 000 €444
22/07/20254 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-LoireMaison50 m²36 000 €720
11/07/20254 Rue Maubois 58400 Mesves-sur-LoireMaison111 m²132 000 €1 189
15/05/202514 Rue Du Chateau De Mouron 58400 Mesves-sur-LoireMaison68 m²185 000 €2 721
15/05/20257 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-LoireMaison125 m²133 000 €1 064
08/10/2024156 C Les Petits Mazou 58400 Mesves-sur-LoireMaison22 m²50 000 €2 273
08/04/202429 Rue De Loire 58400 Mesves-sur-LoireMaison110 m²67 000 €609
11/10/202324 Av De La Gare 58400 Mesves-sur-LoireMaison100 m²331 000 €3 310