2 Rue des Bruyères 58430 Arleuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2658E1133852D
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation623 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 740 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Arleuf (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 649 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 211 – 145 813 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 12 Rte Des Chauveaux 58430 Arleuf | Maison | 78 m² | 78 000 € | 1 000 |
| 11/06/2024 | 35 Rte Du Haut Morvan 58430 Arleuf | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |