44 Impasse du Gros Chêne 58130 Urzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2658E1049085W
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Urzy (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 691 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 330 – 113 083 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 339 Rue Du Champ Du Bois 58130 Urzy | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 13/02/2025 | 90 Rte Du Greux 58130 Urzy | Maison | 46 m² | 63 000 € | 1 370 |
| 17/12/2024 | 9001 Les Grands Genets 58130 Urzy | Maison | 114 m² | 219 000 € | 1 921 |
| 30/08/2024 | 470 Rue Du Moulin Du Greux 58130 Urzy | Maison | 86 m² | 169 600 € | 1 972 |