Signal Vente

56 Rue des Charrets 58600 Garchizy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2658E0953579O

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1975-1977
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Garchizy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 327 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation45 381 – 53 273 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025261 Rue Louise Michel 58600 GarchizyMaison105 m²200 000 €1 905
09/10/202535 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²42 000 €724
12/08/2025241 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²45 000 €776
18/07/20259001 Rue Joliot Curie 58600 GarchizyMaison87 m²62 500 €718
27/05/2025627 Av De La Paix 58600 GarchizyAppartement58 m²28 000 €483
19/02/202541 Rue Des Charets 58600 GarchizyMaison108 m²64 600 €598
30/12/202488 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²52 000 €897
29/10/2024168 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement49 m²52 250 €1 066
18/07/2024627 Av De La Paix 58600 GarchizyAppartement58 m²56 500 €974
07/06/202419 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement51 m²31 000 €608
03/04/2024168 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement49 m²31 500 €643
11/03/202488 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²39 500 €681
07/03/2024603 Av De La Paix 58600 GarchizyAppartement58 m²26 010 €448
19/02/2024293 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²14 850 €256
24/10/202312 Rue Louise Michel 58600 GarchizyAppartement58 m²45 000 €776