Signal Vente

17 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'Azy

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2658E0932258N

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 981 €/m² à Saint-Benin-d'Azy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 651 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 545 – 61 683 €
Soit804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison95 m²60 000 €632
30/07/20253 Rue De La Fontaine 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison65 m²65 000 €1 000
10/07/20254 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison85 m²45 000 €529
07/07/202511 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison130 m²85 000 €654
04/03/202517 Rue De La Princesse De Croy 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison168 m²175 000 €1 042
10/02/20259 Pl De La Republique 58270 Saint-Benin-d'AzyAppartement80 m²50 000 €625
26/06/20245 Rue Du Docteur Franck Bernard 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison50 m²80 000 €1 600
24/01/20246 Rue Jean Fourastie 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison63 m²93 000 €1 476