569 Rue Youri Gagarine 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2658E0880945Y
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 680 – 112 320 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 788 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| 25/07/2025 | 180 Rue Youri Gagarine 58600 Garchizy | Maison | 146 m² | 260 000 € | 1 781 |
| 14/03/2025 | 711 Rue Youri Gagarine 58600 Garchizy | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 04/07/2024 | 1110 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 04/07/2024 | 1110 Rue Ambroise Croizat 58600 Garchizy | Maison | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |