10 Avenue du Docteur Bramard 58170 Luzy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2658E0820308T
E énergie E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Luzy (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 349 – 133 062 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 22 Av Hoche 58170 Luzy | Maison | 110 m² | 53 520 € | 487 |
| 21/10/2025 | 22 Av Hoche 58170 Luzy | Maison | 24 m² | 53 520 € | 2 230 |
| 09/09/2025 | 20 Rte D Autun 58170 Luzy | Maison | 145 m² | 44 500 € | 307 |
| 16/07/2024 | 2 B Rte D Autun 58170 Luzy | Maison | 139 m² | 150 000 € | 1 079 |
| 12/07/2024 | 10 Av Du Doc Alain Benoist 58170 Luzy | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 27/06/2024 | 2 Rte De Charbonnat 58170 Luzy | Maison | 51 m² | 63 500 € | 1 245 |
| 14/12/2023 | 8 Rue De La Republique 58170 Luzy | Maison | 98 m² | 121 000 € | 1 235 |
| 28/11/2023 | 3 B Av Du Doc Bramard 58170 Luzy | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |