Signal Vente

3 Rue Verte 58600 Garchizy

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2658E0775832D

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1965
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 100 – 186 769 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025143 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement40 m²129 000 €3 225
12/09/2025143 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement70 m²129 000 €1 843
12/09/2025143 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement47 m²129 000 €2 745
12/09/2025143 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement38 m²129 000 €3 395
24/06/202595 Av De La Paix 58600 GarchizyMaison75 m²147 000 €1 960
05/06/2025176 Rue De La Vallee 58600 GarchizyMaison100 m²150 000 €1 500
28/04/20253 Rue Saint Martin 58600 FourchambaultMaison63 m²70 000 €1 111
23/04/20255 Rue De La Vallee 58600 FourchambaultMaison246 m²150 000 €610
17/12/202428 Rue Saint Martin 58600 FourchambaultAppartement39 m²146 000 €3 744
17/12/202428 Rue Saint Martin 58600 FourchambaultAppartement40 m²146 000 €3 650
17/12/202428 Rue Saint Martin 58600 FourchambaultAppartement76 m²146 000 €1 921
05/11/202411 Rue Saint Georges 58600 FourchambaultAppartement32 m²60 000 €1 875
05/11/202411 Rue Saint Georges 58600 FourchambaultAppartement64 m²60 000 €938
25/06/2024119 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement41 m²66 000 €1 610
25/06/2024119 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement75 m²66 000 €880