Signal Vente

8 Rue Pasteur 58130 Guérigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2658E0659602T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Guérigny (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 843 – 86 685 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Pasteur 58130 GuérignyAppartement35 m²30 000 €857
20/11/20256 Rue Pasteur 58130 GuérignyAppartement80 m²30 000 €375
19/06/202518 Rue Victor Hugo 58130 GuérignyMaison102 m²100 000 €980
24/01/20251 Rue De Forgebas 58130 GuérignyMaison87 m²106 500 €1 224
03/12/202414 Rue Pasteur 58130 GuérignyMaison58 m²57 000 €983
19/11/20242 Av Du Gen Cheutin 58130 GuérignyMaison45 m²40 000 €889
19/11/202428 Av Du Gen Cheutin 58130 GuérignyMaison48 m²26 000 €542
08/11/202426 Rue Anatole France 58130 GuérignyMaison80 m²123 670 €1 546
21/06/202410 Rue Victor Hugo 58130 GuérignyMaison44 m²64 000 €1 455
02/05/20244 Av Du Gen Cheutin 58130 GuérignyMaison80 m²50 000 €625
19/04/20245 Rue De Forgebas 58130 GuérignyMaison71 m²49 000 €690
15/12/2023299 La Gare 58130 GuérignyAppartement53 m²60 000 €1 132
15/12/2023299 La Gare 58130 GuérignyAppartement44 m²60 000 €1 364