Signal Vente

13 Chemin de Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2658E0629437O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 886 – 106 692 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025187 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison80 m²110 000 €1 375
06/11/202521 Rue Du 8 Mai 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison63 m²100 000 €1 587
18/08/202511 Che De Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison90 m²150 000 €1 667
29/07/20259 Rue De Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison110 m²101 000 €918
10/06/202515 Rue De Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison99 m²45 000 €455
28/03/202511 Rue De Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison39 m²50 000 €1 282
28/02/2025183 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison153 m²125 000 €817
05/12/2024140 Rue De Donzy 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison119 m²165 000 €1 387
15/11/202429 Rue De Predelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison84 m²125 000 €1 488
28/09/202411 Rue De La Liberte 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement38 m²45 000 €1 184
05/07/202441 Rue De Predelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison216 m²314 000 €1 454
29/06/20241 Rue De La Main De Fer 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison73 m²128 000 €1 753
11/05/202417 Rue De Predelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison72 m²75 000 €1 042
07/05/202431 Rue De Plantenoix 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison72 m²84 000 €1 167
07/05/202426 Rue De La Main De Fer 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison65 m²57 000 €877